Проверка сметной документации на достоверность

У вас появилась смета, составленная по вашему проекту. Вроде все устраивает, а к документу не имеется никаких нареканий. Хорошо, чтобы так было, но стоимость может возрасти к концу строительства. Может возрасти существенно, что станет большой неожиданностью. Может просто денег не хватить на окончание работ.

Если такой поворот событий вас не совсем устраивает, желательно выполнить проверку этого финансово-технического документа. Сделать это нужно до начала выполнения работ и, желательно, до начала подписания подрядного договора.

Сметы, которые были представлены Подрядчиком, следует проверять обязательно. Подрядчики любят баловаться завышениями сметной стоимости будущего строительства или ремонта. Все развивается по определенному и отработанному сценарию.

Вначале, Подрядчик подписывает с Заказчиком договор на определенную сумму, затем подготавливает смету Заказчику на собственные услуги, которая показывает ту же стоимость. Начинается строительство, в процессе которого смета увеличивается на половину своей договорной стоимости.

А все очень просто. Сначала Заказчика завлекают низкой стоимостью, на которую он ведется, а потом, стоимость увеличивают, через дополнительные сметы, до их фактических размеров. Вот такой «развод» получается на практике.

По ходу строительства может оказаться, что не хватает какого-либо электрооборудования, и его необходимо приобрести. Приобретать, конечно, будет Заказчик и за свой счет. Потом может оказаться, что не хватает кровельного материала, поскольку, крыша имеет иную конфигурацию, да и стоимость кровельного материала будет больше, чем в смете.

Еще далее окажется, что не учтен демонтаж строительных лесов. На все эти расходы и неожиданные сложности будут составляться дополнительные сметы, общий размер которых может существенно увеличить сметную стоимость строительства, что будет неожиданным сюрпризом.

Всех перечисленных неприятностей можно легко избежать, обратившись за помощью к профессиональным экспертам. Такую помощь можно получить в нашей компании, где наши эксперты ее тщательно проверят на наличие ошибок и нарушений, выраженных в скрытых работах и скрытых расходах.

Неспециалисту будет сложно обнаружить замаскированные «ошибки», влияние которых на строительный процесс может нарушить ход решения поставленной задачи.