На какие нарушения проверяют сметную документацию?

Смету называют неотъемлемой частью договора на строительный подряд, а там где речь идет о крупных вложениях финансовых средств, необходима проверка на достоверность этих сумм.

Достоверность определяется проверкой составов и объемов работ, которые заложены в сметную документацию. Как правило, сметные объемы и составы работ сравниваются составами и объемами, принятыми проектировщиками, после чего смета проверяется на правильность расценок на эти работы.

Проверяются сметные документы на стоимость строительных материалов, технологического оборудования, которые будут использованы, а также, на объемы необходимого строительного материала, с учетом его расхода и естественных потерь.

Поскольку, работников и строительные материалы необходимо на объект доставлять, проверяется достоверность сумм на транспортное обслуживание объекта, обоснованность сумм на складирование и временное хранение строительного материала и оборудования.

В данном пункте проверки случается очень много умышленных и случайных ошибок, которые связаны с взятием размеров транспортных расходов в процентном отношении к общей сметной стоимости строительства, включая стоимость работ.

Это приводит к существенному увеличению окончательной стоимости, поскольку, транспортные расходы должны рассчитываться от стоимости доставляемых строительных материалов и оборудования.

Множество ошибок встречается в размерах косвенных начислений, то есть в размерах накладных расходов и плановых накоплений. Эти позиции также рассчитываются в процентном отношении к определенным нормам.

Смета может быть составлена так, что многие стоимости могут быть учтены несколько раз, включая объемы работ и объемы строительных материалов. В таких случаях, следует запросить у организации, предоставившей смету, дополнительную калькуляцию с более подробной детализацией.

Проверку сделать просто необходимо во избежание дополнительных и непредвиденных расходов.